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Reental vs Urbanitae: ¿Cuál es mejor para invertir en 2026?
Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario en España sin comprar una casa entera, seguro que has llegado a la gran duda: ¿Reental o Urbanitae?
Ambas son las plataformas líderes indiscutibles en 2026, pero sus modelos son radicalmente distintos. Urbanitae representa la excelencia del crowdfunding tradicional regulado, mientras que Reental lidera la revolución de la tokenización y la liquidez.
En esta comparativa desgranamos punto por punto cuál te interesa más según tu perfil de inversor, tu capital disponible y tus objetivos financieros.
Prueba Reental con Ventaja
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8zwhOJ9rd9V7 Tabla Resumen: Las Diferencias Clave
Para los que tienen prisa, aquí está la “foto finish” de la comparativa:
| Característica | Urbanitae | Reental |
|---|---|---|
| Modelo | Crowdfunding (Préstamo/Plusvalía) | Tokenización (Préstamo Participativo) |
| Inversión Mínima | 500 € | 100 € |
| Rentabilidad Estimada | 13% - 18% (Anual) | 10% - 12% (Anual) |
| Frecuencia de Pagos | Al final del proyecto (12-36 meses) | Mensual (Alquiler) + Final (Venta) |
| Liquidez | Muy Baja (Dinero bloqueado) | Alta (Liquidity Pool / P2P) |
| Regulación | CNMV (España) | Normativa Cripto (España/EEUU) |
| Tecnología | Web Tradicional | Blockchain (Tokens RNT) |
Análisis Profundo: Urbanitae
Urbanitae es la opción ideal para el inversor tradicional que busca seguridad jurídica y rentabilidades muy altas a medio plazo, y que no necesita el dinero durante ese tiempo.
- Lo mejor: Acceso a promociones inmobiliarias de primer nivel (residenciales de lujo, centros comerciales) que antes solo hacían los fondos buitre. La CNMV vigila cada paso.
- Lo peor: Tu dinero está “secuestrado”. Si inviertes en un proyecto a 24 meses y necesitas el dinero en el mes 12 por una urgencia, no puedes sacarlo. Además, los proyectos “vuelan” en segundos.
👉 Lee nuestro análisis completo: Opiniones Urbanitae 2026
Análisis Profundo: Reental
Reental es para el inversor moderno que quiere flujo de caja (cashflow) mensual y libertad.
- Lo mejor: Cobras el alquiler mes a mes, lo que te permite hacer interés compuesto real más rápido. Si necesitas tu dinero, puedes vender tus tokens en su Liquidity Pool casi al instante (con una pequeña comisión).
- Lo peor: Al usar tecnología blockchain, la curva de aprendizaje inicial es un poco más alta (wallets, USDT), aunque han simplificado mucho el proceso con pagos por tarjeta.
👉 Lee nuestro análisis completo: Opiniones Reental 2026
3 Puntos Críticos para Decidir
1. La Barrera de Entrada (100€ vs 500€)
Si tienes 1.000 € para invertir:
- En Urbanitae solo podrías entrar en 2 proyectos (500€ c/u). Poca diversificación.
- En Reental podrías entrar en 10 inmuebles distintos (100€ c/u). Máxima diversificación.
Ganador: Reental 🏆
2. La Liquidez (¿Cuándo recupero mi dinero?)
Este es el factor decisivo.
- En Urbanitae, asumes el compromiso de dejar el dinero hasta que se venda el edificio. Si el mercado se para y se tarda 3 años, esperas 3 años.
- En Reental, tus tokens son tuyos. Puedes ponerlos a la venta en su mercado secundario en cualquier momento.
Ganador: Reental 🏆
3. La Rentabilidad Final (TIR)
Urbanitae suele ofrecer Tiras (Tasa Interna de Retorno) más altas en sus proyectos de plusvalía (Equity), a veces superando el 15-16%. Reental, al ser un modelo más “líquido” y basado en alquileres (rentas), suele rondar el 10-12% neto anualizado.
Ganador: Urbanitae 🏆
Conclusión: ¿Cuál elijo?
No tienes por qué elegir. De hecho, la estrategia inteligente es combinarlas.
- Usa Reental para tu fondo de “Rentas Pasivas Mensuales” y para tener dinero disponible (líquido) si surgen oportunidades.
- Usa Urbanitae para la parte de tu cartera a largo plazo (3-5 años) buscando ese “pelotazo” de rentabilidad del 15%+.
¿Empiezas por Reental? Aprovecha que la barrera es más baja (100€) y que hay un incentivo para nuevos usuarios.
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