Hipoteca

Una hipoteca es un préstamo a largo plazo utilizado para financiar la compra de bienes inmuebles, donde la propia propiedad actúa como garantía del préstamo. Si el prestatario no paga, el prestamista puede embargar la propiedad.

Ejemplo Práctico

Compras una casa por 200.000€. Aportas 40.000€ de ahorros y el banco te presta los 160.000€ restantes mediante una hipoteca a 30 años. Pagarás una cuota mensual que incluye capital e intereses.

¿Por qué es importante?

Suele ser la deuda más grande y larga que asume una persona en su vida. Elegir bien el tipo (fija, variable, mixta) y negociar las condiciones puede ahorrarte decenas de miles de euros en intereses.

Términos Relacionados

Aval

Un aval es una garantía que una persona (avalista) u organización ofrece para asegurar el cumplimiento de una obligación financiera de un tercero. Si el deudor principal no cumple con sus pagos, el aval se ejecuta y el garante debe responder con sus bienes.

Crédito

El crédito es una operación financiera donde una entidad (acreedor) presta una cantidad de dinero a otra (deudor), quien se compromete a devolverla en un plazo determinado junto con unos intereses (el coste del dinero).

Euríbor

El Euríbor (Euro InterBank Offered Rate) es el tipo de interés promedio al que un gran panel de bancos europeos se prestan dinero entre sí. Es el índice de referencia más utilizado para calcular el interés de las hipotecas variables en España.